Пекин улучшает политику покупки жилья для семей за пределами пятого кольца

Пекин обновил свои жилищные полисы, предоставив семьям возможность приобретать неограниченное количество объектов недвижимости за пределами пятого кольца. Это нововведение, объявленное накануне, направлено на улучшение жилищных условий и решение вопросов с балансом между местами работы и жильем.

Согласно официальному уведомлению, семьи, отвечающие критериям города, могут свободно совершать сделки с товарным жильем. В это число включены семьи, зарегистрированные в Пекине, а также те, кто не зарегистрирован в городе, но имеет как минимум два года непрерывных выплат социального страхования или подоходного налога.

Стоит отметить, что одинокие взрослые продолжают подлежать тем же ограничениям в приобретении жилья, что и семейные жители, что подтверждает единую политику в отношении всех категорий потребителей.

Важным аспектом обновленной политики является расширение условий по кредитам для первых покупателей жилья. Теперь заёмщики, которые не владеют жильем в Пекине и ранее выплачивали кредит в другом месте, будут считаться первыми покупателями.

Например, для дома стоимостью 4 миллиона юаней с кредитом в 1 миллион юаней, изменения могут позволить снизить первоначальный взнос на 600 000 юаней и ежемесячные платежи на 253 юаня.

Кроме того, заёмщики, отвечающие условиям по экологическим зданиям или многодетным семьям, смогут повысить сумму кредита до 1,4 миллиона юаней, что на 400 000 юаней выше предыдущих ограничений.

Правительство также стандартизировало первоначальный взнос для вторичного жилья, установив его на уровне 30 процентов, отменив более строгие требования, которые действовали ранее.

Новая инициатива, являющаяся следствием высшей встречи, проведенной 30 июля, предназначена для стабилизации и поддержку рынка недвижимости в условиях текущих вызовов.

По словам Яна Юэцзиня, директора Института исследований недвижимости E-house China, новая политика нацелена на консолидацию рынка и предотвращение его падения.

Правительство Китая активно работает над стабилизацией сектора недвижимости во всех регионах, что свидетельствует о настойчивом стремлении к улучшению жилищных условий для граждан.